Marmaris Ev Kiralama
Tatil Cenneti Marmariste Ev Kiralama
Gonenc Emlak Şirketi Muğla Marmaris ve çevresi 23 yıldır gayrimenkul danışmanlık hizmeti veriyor. Bu güne kadar pek çok aile tatil için geldi, ayrılamadı. Önce ev kiralama kararı vererek Marmaris kiralık ev arayışına girdi. Ardından, konut satın alarak Marmarisli oldular. Biz de, en baştan yani ev kiralama yapılırken sık yaşanılan hatalara karşın altın kuralları paylaşmayı istedik.
İYİ
BİR KİRA KONTRATINDA BULUNMASI GEREKENLER
Kira
kontratları mülk sahibi ve kiracı arasında dikkat edilmesi gereken en önemli
noktalardan bir tanesidir. Bu kira kontratlarının eksiksiz bir şekilde
tamamlanması çok önemlidir.
İyi bir kira kontratında bulunması gereken bazı detaylar
vardır. Bu detayların unutulması ileride mülk sahibi ve kiracı arasında ciddi
sorunlara neden olabilmektedir. İşte bu zor durumlara düşmemeniz için bu
yazımızda iyi bir kira kontratında bulunması gerekenleri sizlere aktaracağız.
Neler Yapmalı?
·
Öncelikle
kira sözleşmesini imzalayacak kişinin evin gerçek sahibi olup olmadığını
öğrenin. Bu bilgiyi tapu kayıtlarından öğrenebilirsiniz
·
Sözleşmede
her iki tarafın Tc. Kimlik bilgileri ve ad soyadı gibi bilgilerin bulunması
temel şarttır
·
Kira
kontratında ev sahibinin, kiracının ve varsa kefilin iletişim bilgileri mutlaka
olmalıdır
·
Kira
kontratında kiralanacak ev adresinin doğru bir şekilde yazılıp yazılmadığını
kontrol edin
·
Kira
kontratının her sayfası ev sahibi ve kiralayan tarafından imzalanmalıdır
·
Kiranın
ne kadar olduğu yazı ve rakam ile belirtilmelidir
·
Kira
tutarı, kiranın ayın kaçında ödenmesi gerektiği, ödeme kanalı gibi bilgiler
mutlaka kira kontratında bulunması gerekir
·
Kira
bedelinin hangi dönemlerde yüzde kaç oranında artırılacağı belirtilmelidir
·
Depozito
alınacak ise depozito miktarı kontratta belirtilmelidir. Ayrıca kira
kontratında depozito kullanma ve iade şartları gibi detaylara yer verilmelidir
·
Kiralanan
evin hangi koşullarda ve hangi demirbaşlar ile teslim edildiği mutlaka
belirtilmelidir
·
Kira
sözleşmesinin hangi dönemler itibariyle yenilenmesi gerektiği sözleşmede açıkça
belirtilmelidir
·
Mal
sahibinin izni olmadan tadilat yapılmayacağı belirtilmelidir
·
Anlaşmazlık
durumlarında hangi mahkeme ve icra müdürlüklerinin devreye girmesi gerektiği
belirtilmelidir
·
Bu
kira sözleşmeleri hazırlanırken bir emlakçıdan veya avukattan yardım talep
edebilirsiniz.
Kaynak: Gonenc Emlak
Yorumlar