Marmaris Gönenç Emlak Blog

Selimiye'de Satılık Arsalar Marmaris Selimiye Köyü'nde deniz manzaralı, sahile 150 metre mesafede ve yasal olarak villa inşaa edebilecek yaklaşık 650 m2 arsa satın almak ister misiniz? Öncelikle böyle bir hayaliniz ve onu gerçekleşt irecek paranız var ise neden olmasın. Doğanın içinde ve kent yaşamının devingenliğinden uzak bir yaşam düşlüyorsanız, Selimiye Köyü sizin için ideal. Peki para ve istek yeterli mi? Gerekli bilgiye sahip değilseniz hayallerinizi kabusa dönüştürmek sandığınızdan da kolay. Siz kuzey ne tarafta diye sorarsanız, elinize pusula veriyoruz. Şaşmaz bir biçimde doğruya ulaşmanız için. Arsa seçiminde temel koşullar nelerdir? Eğer yasal villa inşaatı yapmak istiyorsanız. Birincisi ;arsa kadastro yoluna cepheli olacak. İkinci olarak, yola olan sınır KYAlanı içinde 15 m. KGAlanı içinde 25 metre veya üzerinde olacak. Üçüncüsü ise, 400 m2'den az olmaması tercih edilecek. İşte bunların dışında; Kıyı kenar şeridine 100 metreden,tercihan 150 metreden fazla o...

Marmaris Emlak Sektörü. Marmaris Emlak Sektörü Türkiye genelindeki durgunluğu yansıtmaya devam ediyor. Konut kredisi faiz oranlarının düşmeye başladığı süreçteki hareketlilik, faizlerin yükselmesine ters orantılı olarak talebin geri çekilmesine neden oldu. Marmaris'de her yıl olduğu gibi turizm mevsiminin başlaması ile emlak talebinin artacağı beklentisi umut oluşturuyor. Yabancılara emlak satışı yönünde sorun tedirginlik yarattıysa da, hemen çözüm bulunması, sektördeki satıcıları sevindirdi. Marmaris de emlak fiyatları düşüyor mu? Bize göre hayır. Aksine hareketlilik başladığında bir süre sonra bu fiyatları yakalamak oldukça güç olacak kanısındayız. Zaman içinde yaşanan ihtiyaçdam kaynaklanan satışlar emsal olmaktan uzaktır. Yaygınlaşma yaşamadığı gibi, bu tip satışlar tüm zamanlarda yaşandığı için belirleyici özelliği de bulunmamaktadır. Marmaris konut fiyatları ne seviye lerdedir? Denize yakın, beş ile onbeş yaş arasında, 2+1 daire fiyatları 80.000-110.000-YTL fiyatlarla alınabi...

2007 Aralık Marmaris Emlak Piyasası.. Marmaris ve çevresi gayrimenkul piyasasında durgunluk kronikleşti.Piyasa, yoğun arz fazlası nedeniyle,maalesef cılız talep karşısında kendisini durgunluğa bırakmış görünüyor.Bizim tah- minimize göre 5000 civarında satılık emlak alıcısını bekliyor. Konut,arsa ve dükkan fiyatların- da ise, düşme görülmüyor.Satışlar son derece zayıf ve isteksiz.Önemli bir çelişki;”arz ve talep fiyatı belirler” prensibinde aykırılıkta görülüyor .Normalde fiyatların düşmesi gerekir. Oysa; fiyat seviyesinde aşağıya doğru kırılma yaşanmamaktadır. İhtiyaçdan acil satılıklarda münferit satışlar mevcutdur.Ancak; bunu genellemenin uygun olmadığını belirtelim. Yatırımcılara Marmaris’den yazlık almalarını önerir miyiz? Kesinlikle evet. Çünkü, onbeş yıl Marmaris’de profesyonel olarak emlak ndanışmanlığı ile oluşan deneyimlerimiz bize, gayrımenkul yatırımında zarar edilmesinin olmadığını gösterdi. Yeter ki,doğru karar verilerek, doğru emlak seçimi yapılsın. Arşivimize bakınca,...