Marmaris Gönenç Emlak Blog

2007 Aralık Marmaris Emlak Piyasası.. Marmaris ve çevresi gayrimenkul piyasasında durgunluk kronikleşti.Piyasa, yoğun arz fazlası nedeniyle,maalesef cılız talep karşısında kendisini durgunluğa bırakmış görünüyor.Bizim tah- minimize göre 5000 civarında satılık emlak alıcısını bekliyor. Konut,arsa ve dükkan fiyatların- da ise, düşme görülmüyor.Satışlar son derece zayıf ve isteksiz.Önemli bir çelişki;”arz ve talep fiyatı belirler” prensibinde aykırılıkta görülüyor .Normalde fiyatların düşmesi gerekir. Oysa; fiyat seviyesinde aşağıya doğru kırılma yaşanmamaktadır. İhtiyaçdan acil satılıklarda münferit satışlar mevcutdur.Ancak; bunu genellemenin uygun olmadığını belirtelim. Yatırımcılara Marmaris’den yazlık almalarını önerir miyiz? Kesinlikle evet. Çünkü, onbeş yıl Marmaris’de profesyonel olarak emlak ndanışmanlığı ile oluşan deneyimlerimiz bize, gayrımenkul yatırımında zarar edilmesinin olmadığını gösterdi. Yeter ki,doğru karar verilerek, doğru emlak seçimi yapılsın. Arşivimize bakınca,...

SIK SORULAN SORULAR Yabancılar Türkiye de mülk alabilir mi? Evet.Ancak; Türkiye Cumhuriyeti ile karşılık esasına göre anlaşma yapılmış ülke vatandaşları mülk satın alabilir.Son çıkan kanun ile bazı sınırlayıcı hükümler mevcutdur.Yabancı sermaye ortaklı şirketler de mülk satın alabilir. Yabancıya mük satış işlem süresi nedir? Normal koşullarda 3 ay sürmektedir.Beş ay süreyi aşabilmesi de mümkündür.Yurt dışında, (Belçika) bir yıla yakın bekleme olabilmektedir. İspanya gibi bazı ülkelerde süre kısadır. Güvenlik soruşturması yapılıyor mu? Evet,Ege bölge Komutanlığı'nın satılacak mülk hakkında güvenlik bölge kapsamında olmadığına dair resmi yazısı gerekmektedir. Alım satım işlemlerinde gerekli belgeler nelerdir? SATICILAR İÇİN; Tapunun aslı veya fotokopisi,vatandaşlık numarası,vergi kimlik numarası,nüfus kimlik kartı,satılacak mülkün DASK deprem sigorta poliçesi,ikametgah adresi,bir adet resim,telefon numarası. ALICILAR İÇİN, vatandaşlık numarası vrgi kimlik numarası,nüfus kimlik kartı,...